| Vračar - Velimira Todorovića | |
| Kataloški broj | 67284 |
| Grad | Beograd |
| Opština | Vračar |
| Lokacija | Crveni krst |
| Ulica | Velimira Todorovića |
| Cena | 595.000 € |
| Kvadratura | 185 m2 |
| Tip nekretnine | Četvorosoban |
| Dokumentacija | Predat na uknjižbu |
| Nameštenost | Prazan |
| Grejanje | CG |
| Sprat / od ukupno | 6 / 7 |
| Stanje nekretnine | Lux |
| Godina izgradnje | 2023 |
| Tip objekta | Novogradnja |
| Nazad Štampaj | |
OPIS
4.0 stan - duplex, koji se prostire na 6. i 7. spratu u novogradnji iz 2023, koja se nalazi između ulica Vojislava Ilića i Južnog Bulevara. Veoma lepa fasada zgrade, visoko kvalitetni materali čine ovu zgradu veoma podobnom za visok nivo kvalitetnog stanovanja.
Sastoji se od prostorija:
Nivo 1: Predsoblje 5,10m2, Kupatilo 2,48m2, Kupatilo 4,88m2, Dnevni boravak/Trpezarija/Kuhinja 59,05m2, Degažman 4,04m2, Soba 18,42, Stepenice 4,35m2, Terasa 15,79m2
Nivo 2: Galerija/hodnik 11,92m2, Kupatilo 9,47m2, Kupatilo 7,80m2, Soba 27,47m2, Soba 15,15m2
Ukupna neto površina 185,92m2. Cena EUR 3,200 + PDV. Oglašena cena je izražena bez PDV. Kupci prvog stana imaju pravo na refundaciju PDV, u skladu sa uslovima koji su propisani od strane Poreske uprave.
Glavna karakteristika objekta je izlaz na tri ulična fronta. Pristup objektu je iz ulice Tome Maksimovića.
Vrhunska zvučna i termo izolacija će biti postignuta ugradnjom najkvalitetnijih klima i fono blokova velikih formata i tvrdo presovanom mineralnom vunom. Osnovni konstruktivni sistem su armirano – betonski stubovi i ploče. Fasadna stolarija je od aluminijumskih profila sa termo prekidom, troslojnim izolacionim nisko emisionim staklom, aluminijumskim roletnama sa električnim upravljanjem i predviđenim prostorom za dodavanje komarnika.
Vrhunska italijanska granitna keramika i mermer su u zajedničkim prostorijama, ulaznom holu, hodnicima i stepeništu.Ulazna vrata su sigurnosna, protiv provalna, proizvođača Bosal. Unutar stambenih jedinica su puna vrata od duplog medijapana, punjena izolacionim slojem, u beloj boji.
Grejanje je centralno sa priključkom na gradsku toplanu, sa kalorimetrima po utrošku za svaku stambenu jedinicu. Klimatizacija je multi split sistem, sa jednom spoljašnjom i više unutrašnjih jedinica, proizvođača LG / Mitsubishi.U svakom stanu postoji smart house sistem.Podovi su urađeni od hrastovog parketa prve klase velikih formata.Italijanska granitna keramika prve klase velikog formata je u kupatilima i kuhinji, a na terasama je protivklizna granitna italijanska keramika. Sanitarije su vrhunkog kvaliteta, tipa Villeroy & Boch / Catalano, a baterije u kupatilima tipa Hansgrohe.
Rok useljenja novembar 2024.