| Vračar - Velimira Todorovića | |
| Kataloški broj | 67287 |
| Grad | Beograd |
| Opština | Vračar |
| Lokacija | Crveni krst |
| Ulica | Velimira Todorovića |
| Cena | 166.000 € |
| Kvadratura | 50 m2 |
| Tip nekretnine | Dvosoban |
| Dokumentacija | Predat na uknjižbu |
| Nameštenost | Prazan |
| Grejanje | CG |
| Sprat / od ukupno | Visoko prizemlje / 7 |
| Stanje nekretnine | Lux |
| Godina izgradnje | 2023 |
| Tip objekta | Novogradnja |
| Nazad Štampaj | |
OPIS
2.0 Stan, visoko prizemlje (nivo I sprata):
Predsoblje (6,95 m2), Kupatilo (4,96 m2), Soba (11,61 m2), Dnevni boravak/Trpezarija (18,46 m2), Kuhinja (4,59 m2), Terasa (3,69 m2).
Ukupna neto površina 50,26m2. Cena kvadrata je EUR 3.300 + pdv. Cena je izražena bez PDV.
Glavna karakteristika objekta je izlaz na tri ulična fronta. Pristup objektu je iz ulice Tome Maksimovića.
Vrhunska zvučna i termo izolacija će biti postignuta ugradnjom najkvalitetnijih klima i fono blokova velikih formata i tvrdo presovanom mineralnom vunom. Osnovni konstruktivni sistem su armirano – betonski stubovi i ploče. Fasadna stolarija je od aluminijumskih profila sa termo prekidom, troslojnim izolacionim nisko emisionim staklom, aluminijumskim roletnama sa električnim upravljanjem i predviđenim prostorom za dodavanje komarnika.
Vrhunska italijanska granitna keramika i mermer su u zajedničkim prostorijama, ulaznom holu, hodnicima i stepeništu.Ulazna vrata su sigurnosna, protiv provalna, proizvođača Bosal. Unutar stambenih jedinica su puna vrata od duplog medijapana, punjena izolacionim slojem, u beloj boji.
Grejanje je centralno sa priključkom na gradsku toplanu, sa kalorimetrima po utrošku za svaku stambenu jedinicu. Klimatizacija je multi split sistem, sa jednom spoljašnjom i više unutrašnjih jedinica, proizvođača LG / Mitsubishi.U svakom stanu postoji smart house sistem.Podovi su urađeni od hrastovog parketa prve klase velikih formata.Italijanska granitna keramika prve klase velikog formata je u kupatilima i kuhinji, a na terasama je protivklizna granitna italijanska keramika. Sanitarije su vrhunkog kvaliteta, tipa Villeroy & Boch / Catalano, a baterije u kupatilima tipa Hansgrohe.
Rok useljenja novembar 2024.
Investor sa visokom reputacijom.
Za preporuku.