| Vračar - Velimira Todorovića | |
| Kataloški broj | 67285 |
| Grad | Beograd |
| Opština | Vračar |
| Lokacija | Crveni krst |
| Ulica | Velimira Todorovića |
| Cena | 247.170 € |
| Kvadratura | 75 m2 |
| Tip nekretnine | Trosoban |
| Dokumentacija | Predat na uknjižbu |
| Nameštenost | Prazan |
| Grejanje | CG |
| Sprat / od ukupno | 5 / 7 |
| Stanje nekretnine | Lux |
| Godina izgradnje | 2023 |
| Tip objekta | Novogradnja |
| Nazad Štampaj | |
OPIS
3.0 Stan na petom spratu u novogradnji sa izuzetno lepom fasadom i veoma kvalitetnim materijalima. Ulica se nalazi između Vojislava Ilića i Južnog Bulevara.
Sastoji se od prostorija:
Predsoblje 4,18m2, Kuhinja 7,69m2, Dnevni boravak i trpezarija 21,04m2, Hodnik 2,88m2, Soba 10,97m2. Soba 17,79m2, Kupatilo 5,31m2, Terasa 5,04m2.
Ukupna neto površina 74,90m2. Cena EUR 3,300 + PDV. Oglašena cena je izražena bez PDV. Kupci prvog stana imaju pravo na refundaciju PDV, u skladu sa uslovima koji su propisani od strane Poreske uprave.
Glavna karakteristika objekta je izlaz na tri ulična fronta. Pristup objektu je iz ulice Tome Maksimovića.
Vrhunska zvučna i termo izolacija će biti postignuta ugradnjom najkvalitetnijih klima i fono blokova velikih formata i tvrdo presovanom mineralnom vunom. Osnovni konstruktivni sistem su armirano – betonski stubovi i ploče. Fasadna stolarija je od aluminijumskih profila sa termo prekidom, troslojnim izolacionim nisko emisionim staklom, aluminijumskim roletnama sa električnim upravljanjem i predviđenim prostorom za dodavanje komarnika.
Vrhunska italijanska granitna keramika i mermer su u zajedničkim prostorijama, ulaznom holu, hodnicima i stepeništu. Ulazna vrata su sigurnosna, protiv provalna, proizvođača Bosal. Unutar stambenih jedinica su puna vrata od duplog medijapana, punjena izolacionim slojem, u beloj boji.
Grejanje je centralno sa priključkom na gradsku toplanu, sa kalorimetrima po utrošku za svaku stambenu jedinicu. Klimatizacija je multi split sistem, sa jednom spoljašnjom i više unutrašnjih jedinica, proizvođača LG/Mitsubishi. U svakom stanu postoji smart house sistem. Podovi su urađeni od hrastovog parketa prve klase velikih formata.Italijanska granitna keramika prve klase velikog formata je u kupatilima i kuhinji, a na terasama je protivklizna granitna italijanska keramika. Sanitarije su vrhunkog kvaliteta, tipa Villeroy & Boch / Catalano, a baterije u kupatilima tipa Hansgrohe.
Rok useljenja novembar 2024.