| Zvezdara - Gospodara Vučića | |
| Kataloški broj | 68034 |
| Grad | Beograd |
| Opština | Zvezdara |
| Lokacija | Lion |
| Ulica | Gospodara Vučića |
| Cena | 195.000 € |
| Kvadratura | 73 m2 |
| Tip nekretnine | Troiposoban |
| Dokumentacija | Predat na uknjižbu |
| Nameštenost | Prazan |
| Grejanje | Etažno |
| Sprat / od ukupno | 6 / 7 |
| Stanje nekretnine | Novo |
| Godina izgradnje | 2023 |
| Tip objekta | Novogradnja |
| Nazad Štampaj | |
OPIS
Troiposoban stan na šestom spratu, u novogradnji iz 2023 godine. Objekat je u izgradnji, izgrađen je 60%, završetak gradnje je 10/2024. Nalazi u delu ulice Gospodara Vučića, najbliže Cvetkovoj pijaci,
Sastoji se od: Hodnik 4,49m2, Kupatilo 4,26m2, Kuhinja 5,63m2, Dnevna soba i trpezarija 23,61m2. Soba 10,61m2, Soba 6,24m2, Soba 6,11m2 Terasa 7,03m2, Terasa 4,72m2.
Ukupna neto površina stana je 72,70m2.
Objekat se nalazi između dve ulice od velikog infrastrukturnog značaja, Bulevara Kralja Aleksandra i Vojislava Ilića, sa velikim brojem tramvajskih i autobuskih stanica u oba smera. U neposrednoj blizini objekta se nalaze privatne i državne predškolske ustanove, osnovne i srednje škole, kao i sportski centar "Olimp" sa otvorenim bazenima. U neposrednoj blizini su takođe i Cvetkova pijaca, Dom Zdravlja "Zvezdara" i Gradska bolnica "KBC Zvezdara".
Stanovi su projektovani tako da je obezbeđena maksimalna osvetljenost. Zidovi u stanovima će biti obojeni akrilnim-vodoperivim bojama. Zidovi u kupatilima su obloženi granitnom keramikom do plafona, a u kuhinjama bi se granitna keramika postavila u zoni između predviđenih kuhinjskih elemenata. Kao završna obrada podova u objektu se predviđaju granitna keramika i parket "Tarkett".
Svetla visina stambenog prostora je 280cm od gotovog poda. Ovaj objekat će biti izgrađen po najvišim standardima i najvećem kvalitetu gradnje. Konstrukcija objekta izvodi se od vertikalnih i horizontalnih AB elemenata, završni krovni prekrivač biće lim.Terase će sve biti ograđene kaljenim staklom. Objekat će sa spoljne strane biti osvetljen LED rasvetom i dekorativnom rasvetom.
Unutrašnja vrata su od medijapana farbana u belu boju sa završnom slojem u bezbojnom laku. Vrata će biti visine 220cm i imaće trodelni štok, sanitarija će biti od italijanskog proizvodjača. U kupatilima će biti postavljeni Geberiti, staklene tuš kabine sa keramičkom rešetkom. Grejanje je predviđeno kao etažno sa aluminijumskim radijatorima. U svakom stanu će biti ugrađen klima uređaj .
U centralnom stubišnom delu zgrade biće urađene dekorativne tehnike , kao i staklena ograda od kaljenog stakla i granitna gazišta i podesti. Objekat će imati jedan električni lift marke „Orona“. Video nadzor će biti povezan na kablovsku mrežu koja će se izvesti u svim stanovima i garažnim mestima oko samog objekta. Parkiranje vozila se obavlja isključivo garažnim liftom, u dve podzemne etaže.
Cena stana je eur 2.682/m2 plus PDV.
Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta, na prvoj etaži su cene eur 28,000 sa uračunatim Pdv, dok je na drugoj garažnoj etaži cena garaže eur 20,000 sa uračunatim PDV-om.
Investior ima dugoročno iskustvo u građevini. Uredna dokumentacija. Postoji mogućnost kupovine i na kredit.
Stanovi za preporuku.