| Zvezdara - Gospodara Vučića | |
| Kataloški broj | 68042 |
| Grad | Beograd |
| Opština | Zvezdara |
| Lokacija | Lion |
| Ulica | Gospodara Vučića |
| Cena | 257.000 € |
| Kvadratura | 88 m2 |
| Tip nekretnine | Trosoban |
| Dokumentacija | Predat na uknjižbu |
| Nameštenost | Prazan |
| Grejanje | Etažno |
| Sprat / od ukupno | 6 / 7 |
| Stanje nekretnine | Novo |
| Godina izgradnje | 2023 |
| Tip objekta | Novogradnja |
| Nazad Štampaj | |
OPIS
Trosoban stan na šestom spratu, u novogradnji iz 2023 godine. Objekat je u izgradnji, izgrađen je oko 60%, završetak gradnje je 10/2024. Nalazi u delu ulice Gospodara Vučića, najbliže Cvetkovoj pijaci,
Sastoji se od: Hodnik 6,09m2, kupatilo 3,87m2, Kuhinja 3,96m2, Dnevna soba i trpezarija 27,85m2, Soba 11,96m2, Soba 9,30m2, terasa 25,27m2. Ukupna površina strana je 88,27m2.
Objekat se nalazi između dve ulice od velikog infrastrukturnog značaja, Bulevara Kralja Aleksandra i Vojislava Ilića, sa velikim brojem tramvajskih i autobuskih stanica u oba smera. U neposrednoj blizini objekta se nalaze privatne i državne predškolske ustanove, osnovne i srednje škole, kao i sportski centar "Olimp" sa otvorenim bazenima. U neposrednoj blizini su takođe i Cvetkova pijaca, Dom Zdravlja "Zvezdara" i Gradska bolnica "KBC Zvezdara".
Stanovi su projektovani tako da je obezbeđena maksimalna osvetljenost. Zidovi u stanovima će biti obojeni akrilnim-vodoperivim bojama. Zidovi u kupatilima su obloženi granitnom keramikom do plafona, a u kuhinjama bi se granitna keramika postavila u zoni između predviđenih kuhinjskih elemenata. Kao završna obrada podova u objektu se predviđaju granitna keramika i parket "Tarkett".
Svetla visina stambenog prostora je 280cm od gotovog poda. Ovaj objekat će biti izgrađen po najvišim standardima i najvećem kvalitetu gradnje. Konstrukcija objekta izvodi se od vertikalnih i horizontalnih AB elemenata, završni krovni prekrivač biće lim.Terase će sve biti ograđene kaljenim staklom. Objekat će sa spoljne strane biti osvetljen LED rasvetom i dekorativnom rasvetom.
Unutrašnja vrata su od medijapana farbana u belu boju sa završnom slojem u bezbojnom laku. Vrata će biti visine 220cm i imaće trodelni štok, sanitarija će biti od italijanskog proizvodjača. U kupatilima će biti postavljeni Geberiti, staklene tuš kabine sa keramičkom rešetkom. Grejanje je predviđeno kao etažno sa aluminijumskim radijatorima. U svakom stanu će biti ugrađen klima uređaj .
U centralnom stubišnom delu zgrade biće urađene dekorativne tehnike , kao i staklena ograda od kaljenog stakla i granitna gazišta i podesti. Objekat će imati jedan električni lift marke „Orona“. Video nadzor će biti povezan na kablovsku mrežu koja će se izvesti u svim stanovima i garažnim mestima oko samog objekta. Parkiranje vozila se obavlja isključivo garažnim liftom, u dve podzemne etaže.
Cena stana je eur 2,910/m2 plus PDV.
Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta, na prvoj etaži su cene eur 28,000 sa uračunatim PDV-om, dok je na drugoj garažnoj etaži cena garaže eur 20,000 sa uračunatim PDV-om.
Investitor ima dugoročno iskustvo u građevini. Uredna dokumentacija. Postoji mogućnost kupovine i na kredit.
Stanovi za preporuku.