| Zvezdara - Mirijevo | |
| Kataloški broj | 69016 |
| Grad | Beograd |
| Opština | Zvezdara |
| Lokacija | Mirijevo |
| Ulica | Rudi Čajaveca |
| Cena | 125.000 € |
| Kvadratura | 64 m2 |
| Tip nekretnine | Trosoban |
| Dokumentacija | Predat na uknjižbu |
| Nameštenost | Namešten |
| Grejanje | CG |
| Sprat / od ukupno | 3 / 3 |
| Stanje nekretnine | Novo |
| Godina izgradnje | 2014 |
| Tip objekta | Novogradnja |
| Nazad Štampaj | |
OPIS
Trosoban stan, južno orijentisan, na trećem spratu od ukupno 3 sprata novogradnje zidane 2014 godine.
Izuzetno svetao, funkcionalan, sa otvorenim i nezaklonjenim pogledom. Parking mesta ispred zgrade. Zelenilo ispred zgrade. Održavan i čist ulaz, pločice u celoj zgradi i stepeništu. Zajednička prostorija za bicikle i ostalo. Interfon. Zgrada nema lift. Odličan prilaz zgradi.
Izutetno očuvan stan, konstantno je ulagano u stan. Centralno grejanje na kalorimetre, što doprinosi uštedi i kontroli troškova za infostan. Grejanje se plaća kroz infostan, samo u grejnoj sezoni dok postoji mogućnost, po potrebi i u toku lepog vremena, gašenja grejanja i grejanja na klimu.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje koje su rađene po konceptu “open space” gde je kuhinja odvojena šankom u beloj boji. Spavaći blok je odvojen hodnikom od dnevnog boravka. Sastoji se od veće i manje spavaće sobe. Kupatilo se nalazi naspram obe sobe, prostrano i lepo dizajnirano. Stan ima veliku terasu širinom celog stana na koju se izlazi iz dnevnog boravka i sobe sa bračnim krevetom. Dnevni boravak jedino ima malu kosinu.
Iznad stana se nalazi krov, ploča sa odličnom izolacijom, te nikada nije bilo problema sa prokišnjavanjem.
U cenu stana je uključena ugradna, moderna kuhinja rađena po meri. Kompletna ugradna bela tehnika postoji u kuhinji (frižider, šporet, ugradna rerna, sudomašina). Sanitarije u kupatilu su visokog kvaliteta. Sve prostorije u stanu uključujući i mokri čvor imaju prirodnu ventilaciju (prozore).
Parket je hrastov. Stan bez buke. Odlična izolacija.
Veoma atraktivan deo Mirijeva. Pozicioniran jako dobro, obzirom da se nalazi na visini i okružen zelenilom, što doprinosi svežijem i čistijem vazduhu. Na svega 50m se nalazi prehrambena prodavnica "Šumadija", 200m od osnovne škole i odbaništa, 300m od pijace i Doma zdravalja Mirijevo, supermarketa Maxi, Idea, Aman, Aroma. Gradski saobraćaj je povezan sa svom delovima grada.
Zgrada ima validno rešenje o tehničnom prijemu, Predat zahtev za upotebnu dozvolu. Nema smetnji za overu ugovora kod notara. Uredna dokumentacija se nalazi kod notara. Građevinska dozvola ima rok trajanja do 05/2025 godine.
Stan za preporuku.